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2023년 미국서 집 사기 가장 좋은 곳 “애틀랜타 1등

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NAR 선정 10개 도시 모두 남부 지역 몰려 1위 애틀랜타, 주택 가격 저렴하고 고용시장 강력해 주택 소유 비용 상승이 구매자를 압박하더라도 일부 부동산 시장은 2023년에도 여전히 뜨거운 상태를 유지할 것이라는 새로운 전망이 나왔다. 21일 경제전문매체 CNBC는 주택 구입 능력, 일자리 증가, 이주 증가, 주택 공급 등 다양한 요인을 기반으로 179개 시장을 분석한 전국부동산중개인협회(NAR)의 보고서를 인용해 […]

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상승세 멈춘 해, 이자율 2배 급등에 주택거래‘뚝’

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상승세 멈춘 해, 이자율 2배 급등에 주택거래‘뚝’ 내년에도 둔화세 지속 불가피할 듯. 한 해가 다 가고 어느덧 2023년 계묘년을 이틀 앞두고 있다. 올해 주택 시장은 온탕과 냉탕을 오고 간 그야말로 격변의 해를 보냈다. 올해는 10년 넘게 이어진 장기 회복세가 갑자기 멈춘 해로 남게 될 전망이다. 연초만 해도 3% 초반의 낮은 이자율을 앞세운 주택 수요가 주택 […]

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셀러 주도권↓ 바이어 입김↑, 주택 거래 10개월 연속 감소. 남가주 지역 집값도 하락세 동참

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셀러 주도권↓ 바이어 입김↑, 주택 거래 10개월 연속 감소. 남가주 지역 집값도 하락세 동참 올 초 주택 시장은 치열한 구입 경쟁 탓에 심리 치료를 받는 바이어가 등장할 정도로 과열됐다. 이상 과열 현상이 만연했던 주택 시장에 하반기를 앞두고 찬 바람이 불기 시작했다. 셀러스 마켓은 온데간데없이 사라졌고 바이어의 입김이 더욱 세졌다. 급기야 주택 거래가 10개월 연속 감소하는 […]

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주택 구입 오퍼 제출하기 전 묻고 또 물어야

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주택 구입을 위한 오퍼를 제출하기 전 이 집이 내 집이다’란 확신이 서야 한다. 확신 없이 무작정 오퍼만 제출했다가는 후회로 이어지기 쉽다. 우리 가족에게 적합한 집인지 확인하려면 철저한 조사가 필요하다. 구입에 관심 있는 집을 마치 이를 잡듯 자세히 점검하고 집이 위치한 지역에 대한 이해도 반드시 필요하다. 온라인 재정정보 업체 뱅크레잇닷컴이 주택 구입 오퍼를 제출하기 전 확인해야 […]

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이사도 리모델링도 쉽지 않은 요즘 신중히 결정해야

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한집에 오래 살다 보면 어느 순간 이사 가고 싶어질 때가 있다. 어린 자녀가 성장해 집이 비좁게 느껴지기도 하고 단지 오래 산 집에 대한 싫증이 나기도 한다. 그런데 최근 모기지 이자율이 갑자기 오른 데다 매물도 많지 않아 쉽게 이사를 결정할 수 있는 상황은 아니다. 이사 대안으로 생각할 수 있는 것이 리모델링이다. 필요한 부분을 리모델링해 당분간 한 […]

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신규주택도 가격 흥정 가능… 새집 저렴하게 구입하려면

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내 집 마련이 쉽지 않은 요즘이다. 주택 가격이 천정부지로 치솟은 데다 모기지 이자율까지 급등해 주택 구입 비용 부담이 만만치 않다. 특히 새로 지어 분양하는 신규 주택의 경우 기존 주택보다 가격이 비싸 구입비 부담이 더 높다. ‘전국주택건설업협회’(NAHB)의 최근 조사에 의하면 신규 주택 중간 가격은 43만 6,800달러로 기존 주택 중간 가격(39만 6,300달러)보다 약 4만 달러 정도 높게 […]

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모기지 이자율 꺾였다… 부동산 시장 활기로 이어지나

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모기지 이자율 꺾였다… 부동산 시장 활기로 이어지나 10월 7% 정점 후 한 달 동안 하락세… 0.5%p 내려 모기지 이자율이 최근 한 달 간 하락세로 돌아서면서 부동산 시장에 미칠 영향이 주목되고 있다. [로이터] 연방준비제도(FRB·연준)의 긴축 속도 조절 전망 속에 모기지 이자율이 하락하기 시작했다. 다만 모기지 금리 하락이 냉각된 부동산 시장에 상승 동력으로 작용할지에 대해서는 전문가들의 이견이 […]

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“집 좀 볼 수 있나요?”… 바이어 가장한 절도 피해 빈번

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주택 시장 둔화세가 뚜렷하다. 주택 거래는 7개월 연속 하락했고 주택 가격도 10년 만에 처음 하락세로 돌아섰다. 주택 시장이 마치 급브레이크가 걸린 것처럼 집이 안 팔리고 있다. 내놓은 집이 안 팔려 다급해진 셀러가 많은데 조급한 마음을 노린 범죄에 주의해야 할 때다. 바이어를 가장해 집을 보러 온 뒤 귀중품을 훔쳐 달아나는 절도 범죄가 대표적이다. 집을 보여줄 때 […]

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주택 구입 시‘상투’잡지 않으려면 여러 배경 살펴야

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주택 구입 시‘상투’잡지 않으려면 여러 배경 살펴야 최근 2년간 주택 구매자를 대상으로 실시한 설문 조사에서 많은 구매자가 집을 너무 비싸게 구입한 것을 후회한다고 응답했다. 매물 부족으로 인한 주택 시장 과열 현상이 초래한 결과다. 주택을 지나치게 높은 가격에 구입하면 나중에 집을 팔 때나 재융자를 실시할 때 어려움을 겪기 쉽다. 최근 주택 시장 열기가 한풀 꺾였지만 셀러가 […]

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지역경제 살아야 집값도 오른다… 주택가치에 영향 주는 요인들

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지역경제 살아야 집값도 오른다… 주택가치에 영향 주는 요인들 집을 살 때 투자 가치를 고려하지 않을 수 없다. 가격이 오를 만한 집을 구입해야 1석 2조의 효과를 누릴 수 있다. 투자 가치를 판단하려면 주택 가치에 영향을 미치는 요인을 알아야 한다. 단순히 집이 크다고 해서 가치가 오르는 것은 아니다. 집이 위치한 지역에 따라 가치가 크게 달라진다. 온라인 재정 […]

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