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41만2천불로 살 수 있는 집 크기는? 애틀랜타 중간집값, 4채 침실 단독주택 기준, 지역별로 편차커

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41만2천불로 살 수 있는 집 크기는? 애틀랜타 중간집값, 4채 침실 단독주택 기준, 지역별로 편차커 메트로 애틀랜타의 중간 집값이 지난 달 처음으로 40만달러를 돌파해 41만2000달러를 나타냈다. <본보 9일자 A3면톱 보도> 메트로 애틀랜타의 12개 카운티에서 현재 중간가 주택의 1스퀘어피트당 가격은 197달러이다. 또한 12개카운티에서 평균 41만2000달러로 구입할 수 있는 집 크기는 2100스퀘어피트에 살짝 못 미친다. 그러나 같은 메트로 […]

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미국 집값 팬데믹 기간 7조달러 상승

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미국 집값 팬데믹 기간 7조달러 상승 05/02/2022 BY ADMIN IN K-BIZ, REAL ESTATE · 0 COMMENT NYT “집 있는 65% 가구는 수혜, 나머지는 내 집 마련 멀어져” 지난 2년 동안 미국 집값이 총 7조달러 가까이 불어나면서 집을 가진 자와 그렇지 못한 자 사이의 자산 불평등이 심화했다고 뉴욕타임스(NYT)가 1일 진단했다. 연방준비제도(Fed·연준) 집계에 따르면 미국 내 집주인의 […]

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주택시장, 올해도 파는사람이 주도권

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“주택시장, 올해도 파는사람이 주도권’ -루스리 기자- 공급 늘어도 밀레니엄 세대 위시한 바이어층 더 두터워져. 직거래 감소 추세, 부동산 중개인들의 전문지식 필요 부각. 애틀랜타 주택 시장의 셀러마켓 현상이 당분간 계속될 것으로 예상된다. 신규 주택 공급은 올해 다소 증가할 전망이지만 전국에서 가장 치열한 주택시장 중 하나인 애틀랜타의 바이어들에게는 피부에 와 닿는 큰 도움은 되지 않을 것으로 보인다고 […]

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NAMAR 밀리언 달러 탑 프로듀서 시상식 개최

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김효지 부동산 전문인 개인 부문 탑 프로듀서상(프레지던츠) 수상 스몰팀부문 김혜득 부동산팀 & 에스더정 부동산팀 탑 프로듀서상 수상 북동부 애틀랜타 부동산협회 (NAMAR, Northeast Atlanta Metro Association of Realtors)가 지난 18일 오후 6시 알라페타 소재 아발론 호텔에서 ‘밀리언 달러 탑 프로듀서 시상식’을 개최했다. 매년 한 해 동안의 부동산 거래 커미션 총액을 근거로 ‘밀리언 달러 탑 프로듀서 시상식’을 […]

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“웃돈은 기본, 애틀랜타 셀러 마켓 계속된다” 부동산 동향

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부동산 전문인들 “리스팅가보다 10% 넘게 부르는 게 통설” 메트로 애틀랜타의 주택 수요가 여전히 높고 매물은 절대적으로 부족한 현상이 이어지면서 바이어들은 주택 구입시 프리이엄, 즉 웃돈을 계속 얹어서 오퍼를 넣고 있다. 퍼스트멀티플리스팅서비스(FMLS) 데이터에 따르면 2월 판매된 주택들은 리스팅가보다 평균 1.6% 높은 금액에 거래된 것으로 나타났다. 지난해 여름을 제외하고는 2월 평균 주택 거래는 지난 13년래 가장 높은 […]

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애틀랜타, 렌트용 주택 매입 전국 1위

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애틀랜타, 렌트용 주택 매입 전국 1위 in Main News, 부동산 지난 해 4분기 전체 거래의 32.7% 차지, 전국 평균은 18.4% 모기지 이율-렌트비 동반 상승 예상, 투자 열기 계속 전망 지난 한 해 동안 팬데믹발 주택시장 호황 속에서 전문 투자가들의 투자 용도의 주택 매입 열기가 연말까지 이어졌으며 특히 지난해 4분기 애틀랜타의 투자 용도 주택 매입 비율이 […]

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헤지펀드-대기업, 애틀랜타 주택 노린다

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헤지펀드-대기업, 애틀랜타 주택 노린다 02/18/2022 BY ADMIN IN ATLANTA, K-BIZ, K-NEWS, REAL ESTATE · 0 COMMENT 메트로 집값 1년간 23.5% 올라…1월 중간값 35만불 거래량은 15.4% 감소…판매 주택 3분의 1은 투자용 공급 부족으로 인해 곤란을 겪고 있는 애틀랜타 주택시장이 대기업과 헤지펀드의 공격적인 주택 매집으로 더욱 극단적인 셀러 마켓이 되고 있는 것으로 나타났다. 리맥스 애틀랜타가 17일 발표한 […]

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웨어하우스 짓기도 전에 임대 계약 ‘불티’

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웨어하우스 짓기도 전에 임대 계약 ‘불티’  in Main News, 부동산 이커머스 산업 호황으로 산업 부동산 열기 이어가 메트로 애틀랜타 전역서 330만SQFT 면적 시공 중 “건물 짓기도 전에 임대 계약서들을 속속 작성한다” 웨어하우스 건축업계의 새로운 트렌드이다. 팬데믹으로 인한 이커머스 쇼핑 급증으로 산업 부동산 시장의 열기가 그 어느 때보다 뜨겁다. 웨어하우스 수요가 폭증해 신규 웨어하우스들은 지어지는 대로 […]

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주택매물 22년만에 최소…중산층 내집 마련 ‘아득’

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주택매물 22년만에 최소…중산층 내집 마련 ‘아득’ 02/08/2022 BY ADMIN IN K-BIZ, REAL ESTATE · 0 COMMENT NAR “소득 10만불 이하 가구 구입가능 매물 41만채 감소” 코로나19가 맹위를 떨치던 지난 2년간 집값 상승과 주택매물 감소로 미국 중산층의 내 집 마련 꿈이 멀어졌다고 월스트리트저널(WSJ)이 7일(현지시간) 보도했다. 전미부동산중개인협회(NAR) 연구자료에 따르면 작년 말 현재 연 소득이 7만5000∼10만달러인 미국인 가구가 […]

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